BAU & IMMOBILIEN

Bauen in Deutschland wird immer komplizierter. Staatliche Reglementierung, steigende Anforderungen der Nutzer an ihre Immobilien und eine Vielzahl technischer Möglichkeiten machen Bauprojekte kaum noch überschaubar. Negative Beispiele – nicht zuletzt solche der öffentlichen Hand – gibt es zuhauf. Umso wichtiger ist die fachliche Begleitung eines Projektes von Anfang an. Leinen & Derichs verfügt hierzu über ein Team ausgewiesener Experten, die Ihr Projekt in allen Phasen betreuen. Das beginnt mit der Schaffung von Baurecht, geht über den Erwerb des Grundstücks, den Planungs- und Vergabeprozess bis hin zu Fragen der Finanzierung und Vermarktung der Immobilie.

Das juristische Projektmanagement hilft unseren Mandanten, Projekte termintreu, störungsfrei und wirtschaftlich durchzuführen. Leinen & Derichs arbeitet nicht nur bundesweit, sondern auch international bei Großprojekten (z.B. U-Bahnbau, Brücken- und Stahlbau, Straßenbau, Anlagenbau, Garten- und Landschaftsbau) mit allen am Bau Beteiligten zusammen. Zu unseren Mandanten zählen u.a. öffentliche und private Auftraggeber, Bauunternehmen, Bauträger, Handwerker, Architekten/Ingenieure/Sonderfachleute sowie Banken und Versicherungen. Im Immobilienbereich begleiten wir in- und ausländische Unternehmen sowie institutionelle Anleger ebenso wie Haus- und WEG-Verwaltungen sowie Wohnungseigentümergemeinschaften und Privatpersonen beim Betrieb der Immobilien (Asset- und Facilitymanagement) und bei der Veräußerung der Objekte (z.B. Share- oder Asset-Deal). Im internationalen Bereich treten wir beispielsweise als Co-Consultant baugerichtlichen Verfahren in Belgien und Frankreich auf. Im Bereich des Maklerrechts liegen unsere Schwerpunkte als Verbandsanwalt des IVD West e.V. auf der Vertragsberatung, der Geltendmachung von Honoraransprüchen und dem Haftungsrecht.

Darüber hinaus stehen Ihnen unsere Rechtsanwälte, als Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Verwaltungsrecht, selbstverständlich auch bei allen anderen rechtlichen Fragestellungen und/oder Streitigkeiten rund um den Bau und die Immobilie zur Verfügung.

Unser Leistungsspektrum im Bereich Bau & Immobilie umfasst neben dem juristischen Projektmanagement:

Das Öffentliche Bau- und Planungsrecht, u.a.

Insbesondere:

Bauplanungsrecht (Planfeststellungsverfahren, Bauleitplanung)
Baugenehmigungsrecht
Erschließungs- und Städtebaurecht
Baudenkmalrecht
Bauordnungsrecht
Umweltrecht
Public Private Partnership

Grundstücksrecht, u.a.

Insbesondere:

Grundstückskaufrecht
Grunddienstbarkeitenrecht
Baulastenrecht
Zwangsverwaltungs- und Zwangsversteigerungsrecht

Das Architekten- und Ingenieurrecht, u.a.

Insbesondere:

Architekten-, Ingenieur- und Projektsteuerungsvertragsrecht, Vertragsrecht für Sonderfachleute
Architekten-, Ingenieur- und Projektsteuerungshonorarrecht, Honorar für Sonderfachleute
Architekten- und Ingenieurhaftungsrecht, Haftung der Sonderfachleute
Architektenurheberrecht

Das Vergaberecht

Insbesondere:

Bauvergaberecht
Vergabe von Lieferungen und Leistungen
Begleitung bei Vergabenachprüfungsverfahren

Privates und Internationales Baurecht, u.a.

Insbesondere:

Bau- und Werkvertragsrecht (z.B. Generalunternehmer, Einzelgewerke, Handwerker)
Bauträgerrecht
Baustoff- und Bauprodukterecht
Gewährleistungs- und Schadensrecht
Internationales Baurecht

Immobilienwirtschaftsrecht und Immobilientransaktionsrecht
(inkl. Asset- und Facility-Management), u.a.

Insbesondere:

Miet- und Pachtrecht
Immobilientransaktionsrecht (Due Diligence, Share- und Asset-Deals, etc.)
Wohnungseigentumsrecht
Immobilienmakler- und Hausverwalterrecht
Sachverständigenrecht

Leinen & Derichs ist Mitglied im "Netzwerk Bauanwälte", einem überörtlichen Zusammenschluss von spezialisierten Anwälten des privaten Bau-, Architekten- und Vergaberechts.

Das 2003 gegründete „Netzwerk Bauanwälte“ ist ein Zusammenschluss von Anwaltskanzleien, deren Arbeitsschwerpunkt im Baurecht liegt. Das „Netzwerk“ bildet einen baurechtlichen Erfahrungs- und Wissenspool, den die angeschlossenen Kanzleien intern nutzen und extern mit dem Ziel fruchtbar machen, hoch qualifizierte Beratungen anzubieten. Diesem Ziel dienen regelmäßige Treffen der „Netzwerker“, intensive Seminare mit Auftraggebern der Kanzleien und Dritten sowie wissenschaftliche und rechtspolitische Arbeitsprojekte.