Bau & Immobilien
Bauen in Deutschland wird immer komplizierter. Staatliche Reglementierung, steigende Anforderungen der Nutzer an ihre Immobilien und eine Vielzahl technischer Möglichkeiten machen Bauprojekte kaum noch überschaubar. Negative Beispiele – nicht zuletzt solche der öffentlichen Hand – gibt es zuhauf. Umso wichtiger ist die fachliche Begleitung eines Projektes von Anfang an. Leinen & Derichs verfügt hierzu über ein Team ausgewiesener Experten, die Ihr Projekt in allen Phasen betreuen. Das beginnt mit der Schaffung von Baurecht, geht über den Erwerb des Grundstücks, den Planungs- und Vergabeprozess bis hin zu Fragen der Finanzierung und Vermarktung der Immobilie.
Das juristische Projektmanagement hilft unseren Mandanten, Projekte termintreu, störungsfrei und wirtschaftlich durchzuführen. Leinen & Derichs arbeitet nicht nur bundesweit, sondern auch international bei Großprojekten (z.B. U-Bahnbau, Brücken- und Stahlbau, Straßenbau, Anlagenbau, Garten- und Landschaftsbau) mit allen am Bau Beteiligten zusammen. Zu unseren Mandanten zählen u.a. öffentliche und private Auftraggeber, Bauunternehmen, Bauträger, Handwerker, Architekten/Ingenieure/Sonderfachleute sowie Banken und Versicherungen. Im Immobilienbereich begleiten wir in- und ausländische Unternehmen sowie institutionelle Anleger ebenso wie Haus- und WEG-Verwaltungen sowie Wohnungseigentümergemeinschaften und Privatpersonen beim Betrieb der Immobilien (Asset- und Facilitymanagement) und bei der Veräußerung der Objekte (z.B. Share- oder Asset-Deal). Im internationalen Bereich treten wir beispielsweise als Co-Consultant baugerichtlichen Verfahren in Belgien und Frankreich auf. Im Bereich des Maklerrechts liegen unsere Schwerpunkte als Verbandsanwalt des IVD West e.V. auf der Vertragsberatung, der Geltendmachung von Honoraransprüchen und dem Haftungsrecht.
Darüber hinaus stehen Ihnen unsere Rechtsanwälte, als Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht, Miet- und Wohnungseigentumsrecht selbstverständlich auch bei allen anderen rechtlichen Fragestellungen und/oder Streitigkeiten rund um den Bau und die Immobilie zur Verfügung.
Unser Leistungsspektrum im Bereich Bau & Immobilie umfasst neben dem juristischen Projektmanagement:
Das Öffentliche Bau- und Planungsrecht, u.a.
Insbesondere:
- Bauplanungsrecht (Planfeststellungsverfahren, Bauleitplanung)
- Baugenehmigungsrecht
- Erschließungs- und Städtebaurecht
- Baudenkmalrecht
- Bauordnungsrecht
- Umweltrecht
- Public Private Partnership
Grundstücksrecht, u.a.
Insbesondere:
- Grundstückskaufrecht
- Grunddienstbarkeitenrecht
- Baulastenrecht
- Zwangsverwaltungs- und Zwangsversteigerungsrecht
Das Architekten- und Ingenieurrecht, u.a.
Insbesondere:
- Architekten-, Ingenieur- und Projektsteuerungsvertragsrecht, Vertragsrecht für Sonderfachleute
- Architekten-, Ingenieur- und Projektsteuerungshonorarrecht, Honorar für Sonderfachleute
- Architekten- und Ingenieurhaftungsrecht, Haftung der Sonderfachleute
- Architektenurheberrecht
Das Vergaberecht
Insbesondere:
- Bauvergaberecht
- Vergabe von Lieferungen und Leistungen
- Begleitung bei Vergabenachprüfungsverfahren
Privates und Internationales Baurecht, u.a.
Insbesondere:
- Bau- und Werkvertragsrecht (z.B. Generalunternehmer, Einzelgewerke, Handwerker)
- Bauträgerrecht
- Baustoff- und Bauprodukterecht
- Gewährleistungs- und Schadensrecht
- Internationales Baurecht
Immobilienwirtschaftsrecht und Immobilientransaktionsrecht (inkl. Asset- und Facility-Management), u.a.
Insbesondere:
- Miet- und Pachtrecht
- Immobilientransaktionsrecht (Due Diligence, Share- und Asset-Deals, etc.)
- Wohnungseigentumsrecht
- Immobilienmakler- und Hausverwalterrecht
- Sachverständigenrecht
Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer – Neuregelung der Maklerprovision vom Bundeskabinett beschlossen
Das Bundeskabinett hat in seiner Sitzung am 9. Oktober 2019 den Gesetzentwurf zur Regelung der Provisionsteilung zwischen Käufer und Verkäufer von Wohnungen und Einfamilienhäusern beschlossen. Mit der Novellierung wird die in der Praxis bereits verbreitete...
Ansprechpartner
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht,
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
0221 77209 -42 oder -11
